一、项目简介

    江北新区作为江苏省首个国家级新区，按照省市决策部署及全市“4+4+1”产业定位，结合自身产业发展实践，紧盯新兴产业发展趋势和科技创新前沿领域，围绕“4+2”产业体系，聚焦打造“两城一中心”，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”的产业发展构想，将 “芯片之城”定位为集成电路的长三角的核心重镇、全国领先的产业集聚地、具有全球影响力的“中国芯片之城”。

    南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目是“芯片之城”的重要组成部分，项目位于江北新区研创园，总占地面积3367.5亩，主要聚焦芯片产业的设计和综合应用，建设内容主要包括科创中心、人才公寓等发展载体，市政道路、桥梁、河道治理、景观绿化等市政基础设施。

二、PPP实施要点

    项目总投资约194.13亿元，为新建项目，拟采用BOT模式运作。项目合作期限17年，其中建设期6年。项目分三期建设，每期建设期4年。设立项目公司，政府方占股10%，社会资本占股90%。合作期内由项目公司负责项目的投融资、建设、运营、维护、移交等工作，提供“芯片之城”的产业发展服务和发展载体及市政基础设施的资产管理服务。项目回报机制为可行性缺口补助。