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2021年第五批政府和社会资本合作(PPP)项目推介(一)
——阜宁县文体中心项目

发布日期: 2021- 11- 22   16: 19        字号:[ ]

一、项目简介

阜宁县文体中心项目位于阜宁县阜城街道红心居委会和中岗居委会内,南京路以东,苏州路以北,厦门路以西,北京路以南地块。拟建体育场、体育馆、文化礼堂、游泳馆。体育馆副馆包含一个训练馆和一个乒乓馆。项目总投资为112666.92万元。

二、建设和运营内容

建设内容:项目规划总用地面积约688 亩,拟建5000 座体育场、5000座体育馆、1260 座文化礼堂、游泳馆。体育馆副馆包含一个训练馆和一个乒乓馆。训练馆包含2 片室内篮球场(可转换为羽毛球场地)和一片室内网球场。副馆平时做全民健身用。公园用地内设置环公园跑道以及篮球场8片,门球场2 片,笼式足球场2 片,网球场2 片,青少年轮滑场1 片,老年人活动场地1 片,活动场地1 片。

运营内容:项目公司负责项目范围内体育场、体育馆、文化礼堂、游泳馆的运营管理,配套商业的招租及租赁管理,停车位运营管理,物业管理以及绿化养护等。

三、PPP实施要点       

1、股权比例:资本金占项目总投资的20%,其中:政府方占股17.75%,社会资本占股82.25%。

2、运作模式:采用BOT+ROT模式。

3、合作期限:本项目合作期限为15年,建设期2年,运营期13年。(若建设期调整则调整合作期限,运营期13年不变)

4、回报机制:采取可行性缺口补助形式。

四、实施机构

阜宁县住房和城乡建设局

五、位置示意图

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